こちらはとある物件の共用廊下の天井部分に設けられた点検口です。 この物件は屋上にエアコンの室外機があります。 エアコンの交換ということで、今日はこの点検口から室外機の出し入れを行いました。 あくまで業務用エアコンの所有者ということになります。 点検内容につきましては、以前に解説していますので参照ください。 フロン回収・破壊法が改正！簡易点検のチェック項目は？ 業務用エアコンはどこにでもあるので、対象者は相当広い
アパート・マンションなどの賃貸物件に住んでいてエアコンや給湯器などの設備が故障した場合、まずどこに連絡をすればよいのでしょうか。また、壊れた時の修理費用や交換費用は誰の負担になるでしょうか。自分で修理を手配したら、あるいは不具合を放置したらどうなるでしょうか。 このたび、別のエアコンの取り替え時に、ついでに当該エアコンを業者に点検してもらったところ、内部がかなり汚れていて清掃が必要だが、メーカーの部品の保管義務期間(9年)を超えているので、新しいエアコンに替えたほうがよいとのことでした。 賃貸マンション・アパートなどの物件でエアコン増設をしたい場合や、新しいものに変更したい時はどうしたらよいのでしょうか。エアコンを設置する時には壁を傷つける可能性があるため、取り付ける際には大家さんに事前に確認しておくことが重要です。 隠蔽配管には2種類あります。1）建築会社や工務店が先行配管してある隠蔽配管。2）エアコン取付業者が壁内に冷媒管を設置する先行配管されていないタイプの隠蔽配管。心配されることは排水勾配の考慮されていないために起こる水漏れのトラブル。 点検口は何に使うの? 家庭用のエアコンと違い、業務用のエアコンは2015年より定期点検が義務化されました。知らなかった…では済まない業務用エアコンの点検を怠ると科せられる罰則、点検の方法についてご紹介します。また、業務用エアコンを設置に関する義務についてもご紹介します。 賃貸に備え付けてあるエアコンが故障したらみなさんはどうしますか？実は家主の負担で修理・交換してくれることが大多数です。ところがこのことを知らず無駄な出費をしている人がいるのも事実。この記事では、そんな失敗談から見える賃貸の知恵をご紹介します。 1 落とし穴その3＞【エアコン】が新設不可！？ 2 落とし穴その4＞古いエアコンはランニングコストが高い！！ 2.1 そんな時はダメ元で、お部屋の契約前に交渉してみましょう。 3 賃貸マンションだからこそ注意してくださいね！ こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 「賃貸住宅に備え付けてあるエアコンが故障してしまった・・。」 「修理したいけど、修理費用は誰が負担するの？」と疑問に思いませんか？ 最近、はじめからエアコンが備え付けてある賃貸住・・・ 「賃貸住宅のエアコンから、変な臭いがする・・。」 「エアコンを掃除したいけど、どうしたらいいの？」 こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅に備え付けてあるエアコンから悪臭がする場合は、内部の掃除（クリーニング・・・ エアコンクリーニングは大阪・神戸・奈良・京都対応のコジワンサービス(株)まで！エコ洗剤を使った安心安全なエアコン洗浄を実現。清潔さと節電効率アップでエコロジーなエアコン洗浄です。追加料金無しの完全定額制で安心です。年間施工実績は2,000台以上！ 賃貸住宅に付いているエアコンからの異臭。エアコンクリーニングをしたいけど、これって入居者が費用を負担してするものなのでしょうか。それとも大家さんなのでしょうか。賃貸住宅に住んでいる人が持つエアコンのクリーニングにスポットを当てます。 賃貸契約の更新や解約の流れ; テナント募集会社の探し方・選び方; 2020年民法改正(債務法改正)で不動産賃貸経営は変わる？民法改正での敷金返還・原状回復の義務や連帯保証人の保護について; 空室対策. 人気のある賃貸マンション・アパートの特徴とは？
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